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雙子星案 藍天宏匯獲開發權

【經濟日報/楊文琪、謝艾莉】 2019-12-11

辦理多年的台北車站C1∕D1雙子星大樓聯合開發案,藍天宏匯終於正式取得開發營運權。

台北市政府捷運工程局局長張澤雄昨(10)日表示,捷運局已經與藍天宏匯完成契約文字討論,藍天宏匯也繳交了18.18億元的履約保證金,捷運工程局昨天正式發文給投資者,敲定雙方於12月17日正式簽約。

張澤雄說,簽約後,依規定藍天宏匯必須進行建案設計,還有辦理都市計畫審議、環境影響評估、文資審議等作業,完成後再向北市府申請建照,整個作業估計約需一年半的時間,也就是2021年中可以正式動工興建,藍天宏匯預計投資606億元興建雙子星大樓,大樓內除不可興建住宅外,將有辦公室、旅館、購物中心等商業設施。

捷運局預估,雙子星大樓開發完成後,北市府每年租金收入約有18.7億元、可提供1.6萬個就業機會,市庫每年可增加房地稅收約14.6億元,每年可創造千億元以上的經濟產值,促進國內經濟發展,提升國家競爭力。

捷運局強調,為落實台北車站C1∕D1土地聯合開發案為「國家門戶,首都地標」,重現西區門戶新風貌,共創與民間、地主三贏的局面,近幾年都積極推動此案,待雙方正式簽約後,將會落實投資契約履約管理,監督投資人如期如質完成此案的開發。

藍天電腦昨晚公告,已接獲台北市政府捷運工程局函文,有關「台北市西區門戶計畫台北車站特定專用區C1∕D1(東半街廓)土地開發案」(台北車站雙子星大樓聯開案),將於12月17日與藍天之投資公司─台北雙星股份有限公司簽約。

「台北車站特定專用區C1∕D1(東半街廓)土地開發案」先前因原最優申請人南海馬頓團隊,未依契約規定在8月9日前完成新專案公司設立,並與北市府簽訂投資契約,已視同放棄最優申請人資格,並由次優申請人藍天宏匯團隊遞補。