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包租代管1900件申請 僅出租1554件

【自由時報/郭安家】 2021-04-15

台北市包租代管執行成效差,都發局於議會工務委員會工作報告坦承,申請案累積達1900件,而截至今年3月底出租1554件,當場被市議員質疑,很多人租不到房子,包租代管制度卻還要挑客人。

對此,都發局住宅企劃科長楊少瑜回應,未來與業者簽的社會住宅包租代管採購契約,將載明要求不得挑選客人,否則將會扣業者的委辦費做為懲罰金。

楊少瑜解釋,1900件申請案是從2017年累積至今,可能很多組房客同時挑到同一個房子,導致房東挑選房客情形;包租代管第三期計畫,會在與業者採購契約上載明不得挑房客,都發局未來會檢視房東是否事先列出招租條件,若個案媒合不成功,將會接受檢舉,並判斷房東是否刻意挑客人,還是兩造條件媒合不成。

不過,市議員洪健益質疑,包租代管業者或房東在審查、挑選房客,導致有近400餘件申請案租不到房子,如果實質效益佳,社會住宅也不用蓋這麼多。