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南港、士林128戶社宅招租 月租金5600元起

【蘋果新聞網/楊明峰】 2021-06-09

台北市南港區中南、士林區永平等2處社宅共計128戶,今(9日)起至本月底(30日)受理民眾申租,租金按家庭收入分級收費,試各房型不同為5600~33400元,都發局表示,這次因應疫情調整,全採線上及郵寄方式申請,不開放現場看屋及臨櫃收件。

中南社宅基地位於南港區舊莊街一段3巷42號,為地上15層、地下3層大樓,共計119戶,設計特色包含面大坑溪景的公設、住戶走廊及梯廳採光良好、大面寬住宅單元,以及減緩西曬的綠化植生牆,更曾獲全國公共工程金質獎。

中南社宅這次提供61戶1房型(14~18坪)、39戶2房型(20-23坪)、19戶3房型(37~40坪),共計119戶對外招租,租金落在5600~33400元間。

不動產業者分析,中南社宅位處南港中央研究院生活圈,近胡適公園,住宅氛圍寧靜,但屬市中心外圍,為台北市平價區塊,交通因無捷運,大眾運輸系統須倚靠公車系統;在地租金約在單坪千元左右行情,或跨至新北市汐止區可更低,該社宅單坪不到千元,對民眾有一定吸引力,推估小坪數房型將最為熱門,但3房型總價達2萬元以上,在北市仍有其他選擇,或許就不大吃香。

至於永平社宅位於本市士林區延平北路六段261巷,為地上14層,地下2層大樓,共規劃51戶住宅,單元面積為32~34坪不等(含主建物、附屬建物及共有部分面積),本次釋出9戶對外申租,租金範圍落在13400~24500元間。

永平住宅位處士林社子,為低房價區,租金行情同在單坪千元。

該社宅均為3房型,對於家庭收入年所得低於104萬者,可在2萬元以下承租,將能減輕家庭式租客一定經濟負擔。

都發局表示,本次社宅租金據房型不同,以每人每月最低生活費2.5倍,或北市40分位點家庭年收入30%推算合理負擔租金標準,並依申請人家戶平均每人每月所得,提供分級租金補貼。

另外,因應防疫升級,本次申租不開放臨櫃收件及現場看屋,僅採線上及郵寄等方式受理,民眾可上台北市政府安心樂租網,了解並填寫相關申租文件,並且線上看屋。