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台糖標租住商地 每坪年租700多元

【聯合報/魯永明】 2021-11-04

嘉義縣政府3年前向台糖借縣治及高鐵特區土地辦台灣燈會,吸引逾千萬遊客,讓台糖看好發展潛力招商開發,因土地只租不售開發商興趣缺缺,至今閒置荒蕪,隨著嘉義科學園區選址台糖太保農場及微型文創園區招商開發定案等利多,台糖將再辦高鐵及縣治特區精華區土地開發招商。

台糖指出,為活化高鐵及縣治特區土地,本月16日下午1點半在人力發展所創新學院舉辦招商說明會,共提供81.7公頃住宅、商業、產業專用及購物中心區等黃金地段土地招商。

只能租用或合建,租用設定地上權20至50年,分固定及浮動租金,分別按當年期申報地價4.5%、5.5%計算,加計權利金按當年期公告現值1%,換算每坪年租金約710至770元。

太保市長黃榮利建議台糖彈性調整只租不售政策,設定地上權租地,建商難取得融資,標售才會吸引建商及財團投資開發,創造地方、台糖、縣民3贏。

台糖表示,招商地點交通四通八達,適合各行各業進駐,鄰近故宮南院、樂活有機園區、馬稠後產業園區、微型文創園區等觀光景點及產業園區,加上未來科學園區開發利多,高鐵站區及縣治特區有望成新璀璨商圈。